Premier Office wird Vietnams Top-Adresse

Wer schon ein Mal in Myanmar auf Urlaub war, hat sich den Besuch der historischen Königsstadt Bagan sicher nicht entgehen lassen. Das Gelände mit mehr als zweitausend erhaltenen Sakralgebäuden aus Ziegelstein ist spektakulär – zumal sich der von Tempeln bestandene Bereich auf rund 36 Quadratkilometern in einer versteppten Landschaft erstreckt. Bagan ist eine der größten archäologischen Stätten Südostasiens.

Aber auch die aus den charakteristischen Ziegeln und aus Sandstein erbauten Tempelanlagen der Cham im heutigen Südvietnam im Talkessel von Mỹ Sơn sind gut erhalten. Sie datieren aus dem 7. bis 13. Jahrhundert. Mỹ Sơn in der Nähe von Hội An war eine der drei heiligen Städte des Reisbauernvolks der Cham.

Premier Office kommt ohne teure Klimatechnik aus

Dieser alten Bautradition hat sich das vietnamesische Architekturbüro Tropical Space entsonnen. Das außergewöhnliche Bürogebäude mit dem Namen Premier Office ist damit eine Synthese aus traditionellen Elementen und avantgardistischen Designprinzipien, die zudem der Nachhaltigkeit verschrieben sind.

Die Vorgabe für Premier Office lautete: Nachhaltigkeit und Schonung von Ressourcen. Plus Schaffung einer angenehmen Arbeitsumgebung. In tropischen Ländern wird der Verzicht auf aufwendige Klimatechnik nur dann goutiert, wenn eine tolle Alternative entwickelt wird.

Unterschiedliche Erfahrungsräume

Die Architekten von Tropical Space folgten ihrem üblichen Designansatz: Natürliches Licht, Sonnenschutz, gute Belüftung und angenehme Bepflanzung stehen im Vordergrund. Die ausgeklügelte Gebäudehülle aus Lehmvollziegeln wird dem mehr als gerecht, ist Premier Office doch auch ein ziemlicher Hingucker.

Das 300 Quadratmeter große Premier Office liegt in einer ruhigen Straße im Geschäftsviertel Tan Binh der vietnamesischen Metropole Ho-Chi-Minh-Stadt. Das Bürogebäude ist so interessant gestaltet, dass es den Nutzern unterschiedliche räumliche Bedingungen und Erfahrungen bietet.

Charakterstarke, perforierte Ziegelhülle

Die Fassade setzt sich aus zwei Schichten aus perforierten Ziegelwänden zusammen: Bei der äußeren Schicht wechseln sich die durchlöcherten Mauerwerkswände mit eingeschnittenen bepflanzten Loggien sowie großen Fensterflächen ab. Vor diesen sind Stahldrähte als Rankhilfe für Kletterpflanzen aufgespannt.

Durch die so entstehende Perforation ist einerseits die natürliche Belüftung sichergestellt, denn Fenster und Türen in der inneren Schicht können fast vollständig geöffnet werden. Andererseits wird das direkte Sonnenlicht gefiltert. So werden hohe Wärmeeinträge verhindert und die Arbeitsplätze sind weitgehend ohne Blendung.

Abwechslungsreiche Ansicht

Zum Teil sind die Ziegelelemente der äußeren Hülle um 45 Grad verdreht. Dies trägt zur interessanten Ansicht bei. Die Bereiche mit Kletterpflanzen wechseln sich mit offenen, bepflanzten Balkonen ab. Die Pufferschicht, in die sich die Vegetation einfügt, trägt auch zur Reinigung der Luft bei.

Das Mauerwerk wurde innen und außen durchgehend freigelegt. Ergänzt ist es mit dem Sichtbeton der Decken und der tragenden Säulen.

Mit der perforierten Ziegelhülle, den speziellen Wänden und und den Lücken hat man beim Premier Office nicht das Gefühl, dass es in den städtischen Raum eindringt oder ihn stört.

Halbkreisförmiger Hohlraum über alle Stockwerke

Auch im Inneren des Premier Office ist – optisch sehr ansprechend – perforiertes Mauerwerk zu sehen. Es kleidet einen halbkreisförmigen Hohlraum aus, der sich über die gesamte Höhe erstreckt, über alle sieben Stockwerke.

Diese Hohlraum hat zwei Aufgaben inne, eigentlich drei: Einerseits fängt er das Licht durch das Oberlicht ein und leitet es in die Räume nebenan weiter. Andererseits entsteht hier der gewünschte Kamineffekt zur Belüftung des Bauwerks.

Zudem wirkt diese Kuppel wie eine Art Raumteiler, denn sie teilt das Büro in zwei funktional verschiedene Hälften. Diese sind über kleine Brücken mit filigranen Metallbalustraden verbunden. Von ihnen aus kann man den Blick auf den schlicht meditativ anmutenden Raum ruhen lassen.

Zwei unterschiedliche Gebäudebereiche

Auf der Westseite des Gebäudes befinden sich offene Arbeitsbereiche, die von Glastüren und Fenstern mit Aluminiumrahmen umgeben sind. Sie können geöffnet werden und die Nutzer haben die Kontrolle darüber, wie viel Frischluft hineinkommt.

Im Osten befindet sich der Gebäudebestandteil mit Treppenhaus, Aufzug, Badezimmern und Wirtschaftsbereichen sowie privateren Besprechungs- und Arbeitsbereichen in der südöstlichsten Ecke. Auch in diesem Gebäudebereich kann man den Energieverbrauch für Beleuchtung und Kühlung genauso gut steuern.

Die insgesamt 200 Quadratmeter Grundfläche verteilt sich auf sieben Bürogeschosse. In das Innere gelangt man an der Querseite über weit öffenbare Pivot-Türen aus Glas mit schmalen, kupferfarbenen Rahmen. Im gebäudehohen, halbkreisförmigen Hohlraum befindet sich der Rezeptions-Tresen.

Große Vielfalt an Büroräumlichkeiten

Im Gegensatz zu dem üblichen Design, das für herkömmliche Gewerbeimmobilien typisch ist, haben die Mieter bei Premier Office die Wahl zwischen einer Vielzahl von Formen, Größen und Konfigurationen. Jeder „Space“ ist auf seine Art einzigartig.

In Vietnam sind Bauten aus Ziegeln immer noch weit verbreitet. Lehmvollziegel fügen sich nicht nur harmonisch in die Umgebung ein, sie sorgen auch für thermischen Komfort im Inneren. Sie können bis zu einem gewissen Grad Feuchtigkeit absorbieren. Sind sie feucht geworden, trocknen sie durch Verdunstung. Auf diese Weise bleibt die Raumtemperatur äußerst kühl.

Überzeugende umweltfreundliche Baupraktiken

Das Architekturbüro Tropical Space hat seinen Sitz in Ho-Chi-Minh-Stadt, gegründet wurde es von den Architekten Nguyen Hai Long und Tran Thi Ngu Ngon. „Wir haben ein tiefes Verständnis für die Kultur und das Klima Vietnams und sind bestrebt, die Kundinnen und Kunden zur Verwendung umweltfreundlicher Baupraktiken und zur Auswahl nachhaltiger Materialien zu ermutigen”, heißt es.

Text: Linda Benkö
Fotos: Jyusin, Dalbera Jean Pierre (Wikimedia); Triệu Chiến / v2com