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Porsche wächst in den Himmel

Porsche ist für PS-starke Autos bekannt. Die Unternehmensgruppe baut aber auch innovative Wohn- und Büro-Türme. Aktuell den Design Tower in Stuttgart. Zudem setzt Porsche weltweit ein völlig neues, urbanes Handelskonzept mit eigenen Läden um.

Porsche baut Autos. Ja, auch. Porsche baut Häuser. Ja, in ganz großem Stil sogar. Im Herbst 2022 wurde in Stuttgart des neue Porsche Zentrum am Pragsattel eröffnet. Daneben wächst gerade eines der höchsten Gebäude der Hauptstadt des Bundeslandes Baden-Württemberg aus dem Erdboden: Der Porsche Design Tower Stuttgart mit seinen 23 Obergeschossen ragt 90 Meter in den Himmel. Das Hochhaus ist als vertikaler Gegenpol zum flachen Porsche Zentrum gedacht. Noch 2023 soll der Bau finalisiert werden.

Die Prag ist ein Höhenrücken nördlich der Stuttgarter Innenstadt, der Pragsattel mit 305 Metern über Normalnull der tiefste Punkt dieses Höhenzuges.

Porsche-Fahrer – in der überwiegenden Mehrzahl der Fälle sind es tatsächlich Männer – holen ihr neues Modell am liebsten persönlich am Ort des Entstehens ab. Das Porsche Zentrum am Pragsattel in Stuttgart präsentiert sich daher als neue Anlaufstelle für Porsche-Kunden und Interessenten aus dem Raum Stuttgart. Porsche-Enthusiasten können hier auf einer Ausstellungsfläche von insgesamt rund 1.500 Quadratmetern im Innen- und Außenbereich die Marke Porsche mit ihrer Produktvielfalt erleben.

Neues Retail-Konzept „Destination Porsche“

Das neue Porsche-Zentrum stellt den nächsten Mosaikstein im neuen Handelskonzept der Marke, „Destination Porsche“ betitelt, dar. Diese Strategie präsentierte Porsche erstmals 2020 und setzt sie seither weltweit um.

Der Schauraum mit einer bis dahin vorwiegend produktzentrierten Ausrichtung verwandelt sich unter dem Dach von „Destination Porsche“ zu einem Ort für ein ganzheitliches Markenerlebnis. Neben der physischen Präsenz von aktuellen Modellen und zahlreichen anderen Produkten wird die Marke über unterschiedliche digitale Anwendungen auch interaktiv erlebbar. Kommunikation und Interaktion stehen bei diesem Markenerlebnis im Mittelpunkt.

Werkstätte mit Einblick

Aktuelle Modelle des Autoherstellers werden entlang einer „Racing Line“, einer durch Deckenfenster hell beleuchteten Fahrbahnlinie quer durch den Schauraum ausgestellt. Der „Porscheplatz“ in der Mitte des Schauraums dient als Lounge und Treffpunkt für Kunden und Besucher. Mit flexiblen Modulen lässt sich die Ausstellungsfläche individuell, nach Bedarf umgestalten. Berater-Lounges dienen als Rückzugsort für individuelle Kundengespräche zum Wunschfahrzeug. Produkte der Marken Porsche Lifestyle und Porsche Design werden in einem exklusiven Shop-in-Shop-Konzept angeboten.

Im Untergeschoss erstreckt sich eine Werkstätte über eine Fläche von 3.500 Quadratmetern. Große Glasfenster erlauben von einer vorbeiführenden Straße aus einen Blick auf die insgesamt 27 Hebebühnen.

Nachhaltigkeit als zentrales Anliegen

Bei dem gesamten Neubau wurde ein besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Verwendet wurden möglichst schadstoffarme und emissionsfreie Materialien und Baustoffe. Auf dem Dach des Porsche-Zentrums ist eine Photovoltaik-Anlage mit einer Höchstleistung von 86 Kilowatt installiert, die der kompletten Eigenstromnutzung dient. Das Gebäude ist u.a. mit einem Gold Status der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert.

„Mit dem neuen Porsche-Zentrum in Stuttgart am Pragsattel haben wir einen weiteren Baustein für das Gesamterlebnis Porsche in der Region geschaffen“, sagt Alexander Pollich, Vorsitzender der Geschäftsführung Porsche Deutschland GmbH. „Das Porsche-Zentrum am Heimatort der Marke ist ein zusätzliches Highlight in der stetig wachsenden Porsche-Retaillandschaft. Neben dem Werk in Zuffenhausen und dem Porsche Experience Center am Hockenheimring ist das Porsche Zentrum am Pragsattel ein neuer Anziehungspunkt für Kunden und Besucher der Region und bietet ein vollumfängliches Markenerlebnis.“

Design Tower als „Mixed used Building“

Die Porsche Deutschland GmbH hat dieses neue Marken-Zentrum am Stammsitz des Unternehmens gemeinsam mit der Volkswagen Immobilien Blue GmbH & Co. KG als Bauherr errichtet. Die Porsche Niederlassung Stuttgart GmbH ist Mieter der Immobilie.

Den Design Tower Stuttgart errichtet Porsche in einer Kooperation mit der Bülow AG als Projektentwickler und Investor sowie in enger Zusammenarbeit mit der Porsche Lifestyle Group. Der Projektentwickler aus Stuttgart zeichnet mit seinem eigenen Architekturbüro auch für den Entwurf verantwortlich.

Der neue Turm beherbergt künftig ein exklusives 4 Sterne Superior Radisson Blu Hotel inklusive öffentlich zugänglichem Restaurant und Bar. Zudem sind in dem Gebäude ein hochwertiges Konferenzzentrum sowie großzügige Büroflächen, die unter anderem von Porsche Consulting bezogen werden, untergebracht.

Klares, puristisches Design

Die Geschossfläche beträgt rund 20.000 Quadratmeter. Der für Juli 2019 geplante Baubeginn musste wegen Verzögerungen beim Genehmigungsverfahren mehrere Monate verschoben werden. Doch im März 2020 startete die Baustelleneinrichtung. Im Februar 2022 wurde der Rohbau abgeschlossen. Aktuell ist die Fassade des imposanten Gebäudes bereits montiert, der Innenausbau schließt sich nahtlos an. Die Eröffnung dieses, wie es die Erbauer formulieren, „architektonischen Highlights mit seiner klaren und puristischen Designphilosophie“ ist noch für 2023 vorgesehen.

Mit dem Auto direkt in das Wohnzimmer

Der Stuttgarter Turm ist neben einem Gebäude in Sunny Isles Beach in Florida (USA) der zweite, der den Namen Porsche Design Tower trägt. Der 2017 eröffnete und vom ortsansässigen Büro Sieger Suarez Architects geplante Porsche Design Tower Miami ist das erste Wohnimmobilienprojekt von Porsche Design. Er vereint die charakteristischen Eigenschaften der Marke: funktionales Design, technische Innovation und zukunftsweisende Technologien. Das Highlight des 60-stöckigen Towers ist dessen patentiertes, revolutionäres Autoaufzug-System. Der sogenannte „Dezervator“ bringt die Bewohner, während sich noch in ihrem Fahrzeug sitzen, direkt in ihr luxuriöses Zuhause „in den Wolken“.

Vertrieb mit Studios und Pop-up-Stores

Unter der Schlagzeile „Future-Retail-Formate“ setzt Porsche setzt weltweit und generell – zumindest in urbanen Zentren und Ballungsräumen – auf neue Vertriebswege. Dazu zählen unter anderem Porsche Studios und temporäre Porsche NOW Sales Pop-up-Stores in hochfrequenten, erstklassigen Innenstadt-Lagen. Neben dem Vertrieb der Modelle stehen dabei „unterhaltsame Berührungspunkte mit der Marke und ihren Produkten“ sowie „eine hohe Aufenthaltsqualität“ für (potenzielle) Kunden im Mittelpunkt. Auch diese urbanen Formate folgen seit dessen Start dem Ansatz „Destination Porsche“.

Neben den bisher deutlich mehr als 20 Pop-up-Stores ist bis inklusive Ende 2023 weltweit der Start von mehr als 25 Porsche Studios geplant. Im Frühjahr 2022 eröffnete beispielsweise mit dem Porsche Studio in Portland, US-Bundesstaat Oregon, das erste in Nordamerika. Weitere Standorte für beide Konzepte existieren unter anderm in Dubai und Oslo, in Zürich und auf der koreanischen Insel Jeju sowie in Hanoi in Vietnam und Tainan City in Taiwan.

Markenerlebnis als Gesamtkonzept

Jüngstes Beispiel für die Marken-Inszenierung á la Porsche ist der im Oktober 2022 eröffnete erste Brand Store „Driven by Dreams“ in der Stuttgarter Innenstadt. Hier soll die Marke Porsche nochmals um eine Spur erlebbarer und greifbarer inszeniert werden als in anderen Zentren. Dieser Brand Store präsentiert sich auf mehr als 300 Quadratmetern als eine Mischung aus Schauraum, Café und Restaurant, Ausstellungshalle und Veranstaltungsort.

Auf die Eröffnungskampagne „Driven by Dreams“ folgte im März 2023 die neue Ausstellung „California Dreaming“. „Das neue Motto ist eine Hommage an den kalifornischen Lifestyle, der die Marke Porsche wesentlich geprägt hat“, sagt Bastian Schramm, Leiter Marketing bei Porsche Deutschland. „Die Besucher sollen mitten in der Stuttgarter Innenstadt das Lebensgefühl des Golden State erleben und die besondere Verbindung, die Porsche mit Kalifornien hat.“