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Timber Marina Tower

projekt.

UBM entwickelt mit dem Timber Marina Tower das höchste Holzhochhaus der Welt in Wien. Der Turm soll 32 Obergeschosse und 4 Tiefgeschosse mit rund 44.350 Quadratmeter Geschossfläche umfassen und befindet sich direkt an der U2 Station Donaumarina im Entwicklungsgebiet „Waterfront“. Die Wiener Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 12 Minuten zu erreichen, der Flughafen Schwechat mit dem PKW in 15 Minuten. Das Gebäude wird der EU-Taxonomie und den ESG-Richtlinien entsprechen, als Zertifikat wird LEED Gold angestrebt. Um einen möglichst umweltfreundlichen Betrieb des Büroturms zu gewährleisten, sind außerdem Geothermie, Grundwassernutzung sowie die Installation von Photovoltaik-Modulen vorgesehen.

fact & figures.

Assetklasse

Büro

BGF

44.350 m²

Zertifizierung (angestrebt)

LEED Gold

Baubeginn

Q1/2025

geplante Fertigstellung

Q4/2026

standort.

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Timber Marina Tower
Wehlistraße 293, 1020 Wien