projekt.
UBM entwickelt mit dem Timber Marina Tower das höchste Holzhochhaus der Welt in Wien. Der Turm soll 32 Obergeschosse und 4 Tiefgeschosse mit rund 44.350 Quadratmeter Geschossfläche umfassen und befindet sich direkt an der U2 Station Donaumarina im Entwicklungsgebiet „Waterfront“. Die Wiener Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 12 Minuten zu erreichen, der Flughafen Schwechat mit dem PKW in 15 Minuten. Das Gebäude wird der EU-Taxonomie und den ESG-Richtlinien entsprechen, als Zertifikat wird LEED Gold angestrebt. Um einen möglichst umweltfreundlichen Betrieb des Büroturms zu gewährleisten, sind außerdem Geothermie, Grundwassernutzung sowie die Installation von Photovoltaik-Modulen vorgesehen.
fact & figures.
Assetklasse
Büro
BGF
44.350 m²
Zertifizierung (angestrebt)
LEED Gold
Baubeginn
Q1/2025
geplante Fertigstellung
Q4/2026
impressionen.
standort.
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Timber Marina Tower
Wehlistraße 293, 1020 Wien
Wehlistraße 293, 1020 Wien