Mainz, 29.07.2020 – CA Immo und UBM Development haben mit dem Bau des Wohn- und Bürogebäudes Kaufmannshof im Zollhafen Mainz begonnen. Das Gebäude wird insgesamt rd. 8.600 m² Bruttogrundfläche umfassen, wovon ca. 55 % auf Wohnen und 45 % auf Büro entfallen. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2022 vorgesehen. Das Gesamtinvestment beläuft sich auf insgesamt rd. 37 Mio. Euro.
Der Kaufmannshof entsteht in der Quartiersentwicklung Zollhafen Mainz unmittelbar am Hafenbecken auf einem rd. 5.600 m² großen Grundstück. Insgesamt verfügt das Gebäude über 50 hochwertige Wohnungen und rd. 3.100 m² Büromietfläche.
Für das Gebäude wurde bereits im Jahr 2017 ein Architekturwettbewerb durchgeführt. Als Sieger ging der Entwurf von Meck Architekten gemeinsam mit den Landschaftsplanern Latz + Partner hervor. Das Gebäude umfasst einen grünen Innenhof und ist von Grachten umgeben. Dabei handelt es sich um großzügig angelegte Wasserbecken, in denen ein eigenständiges Ökosystem mit Fischen und Pflanzen entsteht. Holzdecks machen diesen besonderen Freiraum erlebbar und laden zum Verweilen ein. Die Architektur des Gebäudes ist durch eine Klinkerfassade geprägt und nimmt so Bezug auf die Geschichte und die Historie des Mainzer Zollhafens.
Das Wohn- und Bürogebäude besteht aus vier separat zugängigen Gebäudeteilen. Unterschiedlichste Wohnformen werden in 2- bis 4-Zimmerwohnungen, großzügigen Lofts sowie Townhouses mit jeweils eigenem Eingang und Garten, ermöglicht. Darüber hinaus entstehen Mikroapartments für Studenten oder Singles. Im Büroteil des Gebäudes werden flexible Lösungen für modernes Arbeiten realisiert. Das Regelgeschoss mit ca. 700 m² Mietfläche ist individuell teilbar und der Wasserbezug wird über Loggien und eine großzügige Dachterrasse hergestellt. Zudem verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage mit 76 PKW-Stellplätzen und eine Vorrüstung für E-Ladestationen. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich 45 Fahrradstellplätze, 60 weitere stehen oberirdisch zur Verfügung.
Im Jahr 2021 soll dann der Baustart für weitere rund 90 Eigentumswohnungen im Projekt „Flößerhof“ auf dem benachbarten Baufeld starten. CA Immo und UBM Development realisieren auch dieses Bauvorhaben in einem Joint Venture.
UBM Development entwickelt Immobilien für Europas Metropolen. Der strategische Fokus liegt auf den Assetklassen Wohnen und Büro in Großstädten wie Wien, Berlin, München oder Prag. Mit über 145 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur Vermarktung alle Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien sind im Prime Market der Wiener Börse gelistet, dem Segment mit den höchsten Transparenzanforderungen.
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