über uns.
Die UBM hotels Management GmbH wurde 2016 gegründet, um das operative Hotel Know-how der Gruppe zu bündeln, sowie alle Hotel-Pachtbetriebe unter einem Dach zu vereinen.
Hotelführung als Pächterin im „Sandwich-Modell“ mit Managementvertrag
Das Geschäftsmodell umfasst einerseits die Beratung der UBM Development AG bei Ankauf, Bau, Branding und Verkauf von neuen Hotels bzw. Hotelliegenschaften, und andererseits die Führung von Hotels mittels „Sandwich-Modell“, in welchem die UBM hotels als Pächterin zwischen einem Hotel-Investor und einem internationalen Hotelbetreiber, der das Hotelmanagement übernimmt, auftritt.
In dieser „Sandwich-Position“ trägt UBM hotels das unternehmerische Risiko des Hotelbetriebs, indem sie dem Käufer/Eigentümer des Hotels die Bezahlung einer Festpacht garantiert. Durch professionelles Performance- und Asset-Management wird ein nachhaltiger Ertrag über die gesamte Laufzeit dieser Verträge erzielt, die in der Regel über 20 Jahre laufen.
Aktive Hotel-Betriebsführung mit Franchisevertrag
Neben Managementverträgen schließt die UBM hotels gemeinsam mit Partnern auch Franchise Verträge mit internationalen Hotelbetreibern ab, und übernimmt so in einigen Projekten die aktive Betriebsführung.
