Zwischennutzung: UBM Development und ARE vermieten Großprojekt in München für vorerst 3 Jahre an Durstexpress
Auf dem rund 28.800 Quadratmeter großen Areal an der Münchener Baubergerstraße
entsteht ein Gewerbe Hybrid mit verschiedenen Nutzungsarten
München, 31. August 2020 – UBM Development und ARE Austrian Real Estate vermieten den
Großteil des rund 28.800 großen Gewerbeareals an der Baubergstraße 34 in München-
Moosach zur Zwischennutzung an den Getränkelieferdienst Durstexpress.
Der Mietvertrag umfasst sämtliche auf dem Gelände vorhandenen Hallen mit einer
Gesamtfläche von rund 9.300 Quadratmetern sowie die Außenflächen und wurde für vorerst
drei Jahre geschlossen. Ausgenommen von der Vermietung, die abhängig von
Genehmigungsverfahren für das geplante Mischquartier auch verlängert werden kann, sind
nur die bestehenden Büroflächen auf dem Gelände. Die Inbetriebnahme durch Durstexpress
startet am 31. August 2020.
Positive Signale im aktuellen Marktumfeld
Werner Huber, Geschäftsführer der UBM Development Deutschland GmbH, erklärt zum
Abschluss des Mietvertrags: „Wir freuen uns, mit Durstexpress einen Zwischenmieter
präsentieren zu können, der dieses innenstadtnahe Areal in den kommenden Jahren komplett
nutzen wird. Das ist nicht zuletzt auch ein positives wirtschaftliches Signal in diesen
pandemiebedingt außergewöhnlichen Zeiten.“
Auch Durstexpress-Geschäftsführer Maximilian Illers zeigt sich erfreut über den
Vertragsabschluss: „Nachdem wir erst Ende 2019 mit einem Hub in München an den Start
gegangen sind, kommen täglich neue Bestellungen und neue begeisterte Kundinnen und
Kunden vom Durstexpress in der bayerischen Landeshauptstadt hinzu. Daher ist es ideal,
dass wir mit dem Betrieb eines zweiten Hubs unser Serviceversprechen – nämlich die
schnelle, unkomplizierte, kostenfreie Lieferung von Getränken noch am selben Tag oder im
gewünschten Lieferfenster – weiter ausbauen und unser Liefergebiet erweitern können.“
Als Makler war die Realogis Immobilien München GmbH vermittelnd tätig.
Joint Venture für neues Mischquartier
Das bislang rein gewerblich genutzte Areal an der Baubergerstraße wird derzeit in einem Joint
Venture von UBM Development und ARE als Gewerbe Hybrid mit unterschiedlichen
Nutzungen wie z.B. produzierendes Gewerbe, Handwerksbetriebe oder Forschung und
Entwicklung entwickelt – ein Nutzungsmix, der der zunehmenden Aufwertung dieses
innenstadtnahen Standorts gerecht wird.
Partnerschaft geschlossen, die auch ein weiteres Großprojekt in Wien umfasst. Der Baubeginn
ist für 2023 geplant.
auf den Assetklassen Wohnen und Büro in Großstädten wie Wien, Berlin, München oder Prag.
Mit über 145 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur Vermarktung alle
Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien sind im Prime Market der Wiener
Börse gelistet, dem Segment mit den höchsten Transparenzanforderungen.
der größten Immobilieneigentümer in Österreich. Das Portfolio umfasst 558 Büro-, Wohn- und
Gewerbeliegenschaften mit rund 1,7 Millionen Quadratmetern vermietbarer Fläche. Der
Verkehrswert des Bestandes beträgt rund 3,0 Milliarden Euro. Die ARE kauft, entwickelt und
vermietet Top-Standorte in ganz Österreich.
Die ARE Austrian Real Estate Development GmbH ist auf Projektentwicklungen spezialisiert.
Dabei ist sie in drei Bereichen tätig: Das Project Development entwickelt Lebensräume an
attraktiven Standorten. Construction ist für laufende Baustellenbetreuung und die Umsetzung
individueller Kundenwünsche zuständig. Das Urban Development erarbeitet optimale
Lösungen für aufstrebende Standorte und Stadtteile.
Tochterunternehmen der Radeberger Gruppe, die zur Oetker-Gruppe gehört. Über die
Webseite Durstexpress.de bietet das E-Commerce-Unternehmen ein Getränke-Sortiment aus
über 1.000 Produkten und liefert ohne Gebühr am selben Tag oder zur gewünschten Zeit aus
aktuell bereits 10 deutschen Städten. Mehr als 2.000 Auslieferungsfahrerinnen und -fahrer
erreichen bundesweit bereits mehrere zehntausend Kundinnen und Kunden. Rund 200
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter am Hauptsitz Berlin sorgen für die technische und logistische
Infrastruktur sowie den Markenaufbau, die Sortimentsentwicklung und den Kundenservice von
Durstexpress.de.
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